Services · 04
Conseil en investissement immobilier
Conseil à l’acquisition pour les investisseurs internationaux qui achètent un bien résidentiel, commercial ou un terrain à bâtir en Tunisie.
Nous agissons exclusivement pour l’acquéreur. La mission commence par un cahier des charges d’investissement précisant l’usage prévu, le rendement visé, les attentes de plus-value, le budget et l’horizon de détention. Nous recherchons ensuite les biens correspondants : résidentiel sur le littoral, actifs commerciaux et mixtes à Tunis, et terrains à bâtir.
Une part importante des meilleurs actifs se négocie hors marché plutôt qu’en annonce, et les prix varient fortement entre des quartiers qui semblent comparables vus de l’étranger. Notre recherche s’appuie sur des relations directes avec des promoteurs, des propriétaires fonciers et des agents locaux, et nous ne présentons que les biens qui répondent à vos critères.
Pour chaque bien retenu, nous faisons vérifier le titre et la situation juridique par des avocats et notaires locaux, fournissons un avis de valeur indépendant, négocions pour votre compte et coordonnons la transaction jusqu’à la signature de l’acte et son enregistrement.
Zones d’intervention : Tunis, la côte nord, Sousse, Hammamet et certaines régions de l’intérieur, sur les segments haut de gamme comme intermédiaires.
Ce que comprend la mission
- Recherche de biens résidentiels, commerciaux et de terrains
- Structuration de co-investissements et de partenariats de promotion
- Mise en relation avec promoteurs et propriétaires fonciers
- Vérifications préalables, évaluation et appui à la négociation
- Coordination des démarches juridiques et notariales
À qui s’adresse ce service
Particuliers qui acquièrent une résidence principale ou secondaire
Investisseurs à la recherche de rendement locatif ou de plus-value sur un marché proche de la zone euro
Fonds et entreprises qui étudient des actifs commerciaux ou mixtes
Promoteurs à la recherche de co-investisseurs ou de terrains en Tunisie
Questions fréquentes
Oui, et ces acquisitions se concluent régulièrement. Les achats par des non-résidents sont soumis à une autorisation administrative, dont les conditions diffèrent entre résidentiel, commercial et terres agricoles. Nous établissons ce qui s’applique à votre projet avant tout engagement et prenons en charge la procédure d’autorisation.
Autres services
- 01
Conseil en management
Nous analysons la manière dont votre entreprise est pilotée et reconstruisons les structures, processus et indicateurs qui freinent sa performance.
- 02
Accompagnement des transactions
Nous identifions les opportunités commerciales, présentons la contrepartie et accompagnons la négociation jusqu’à la signature.
- 03
Partenariats d’affaires
Nous identifions des partenaires aux compétences complémentaires et structurons la coentreprise, la licence ou l’alliance qui les réunit.
- 05
Création d’entreprise en Tunisie
Nous coordonnons la création de votre société en Tunisie de bout en bout, du choix de la forme juridique jusqu’à une entité pleinement opérationnelle.
- 06
Licences logicielles et distribution
Nous apportons des logiciels européens et internationaux aux entreprises tunisiennes et régionales, et offrons aux éditeurs une voie qualifiée vers de nouveaux marchés.
Engageons la conversation
Présentez-nous votre activité ou vos objectifs d’investissement. Nous étudierons votre demande et vous proposerons une prochaine étape.
- Adresse
- Tunis, Tunisie